Baufinanzierung

Sie sind Selbstständiger, Freiberufler oder Geschäftsführer und möchten eine Immobilie kaufen? Dann kennen Sie wahrscheinlich das Problem: Bei der Hausbank heißt es plötzlich „Das wird schwierig“ – obwohl Sie seit Jahren erfolgreich Ihr Unternehmen führen und mehr verdienen als viele Angestellte. Als unabhängiger Finanzierungsberater seit 2004 habe ich hunderte Selbstständige erfolgreich zur Baufinanzierung begleitet –…

Sie planen den Kauf einer Immobilie und fragen sich, wie die Bauzinsen aktuell stehen? Gute Nachrichten: Die Zinsen haben sich auf einem stabilen Niveau eingependelt. In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie über die aktuelle Zinssituation wissen müssen. Die aktuelle Zinslage im Januar 2026 Die Bauzinsen bewegen sich derzeit in einem Korridor zwischen 3,3…

Viele Kaufinteressenten stellen sich 2026 dieselbe Frage: „Soll ich jetzt kaufen oder warten, bis die Zinsen wieder fallen?“Als unabhängiger Finanzierungsberater seit 2004 kenne ich diese Unsicherheit – und weiß: Reines Warten ist selten eine gute Strategie. Der Mythos vom perfekten Zinszeitpunkt Auf den „perfekten“ Zins zu spekulieren, kostet oft Zeit, Chancen und am Ende Geld.…

Ein Haus zu kaufen, neu zu bauen oder eine bestehende Immobilie zu modernisieren, ist eine emotionale Entscheidung. Gerade beim Thema Baufinanzierung erfordert die Finanzierung dahinter jedoch genau das Gegenteil: Nüchternheit, Struktur und einen kühlen Kopf. Gerade im Jahr 2026 sind Klarheit und Entscheidungsgeschwindigkeit die Währung, die zählt. Märkte verändern sich, Zinsen fluktuieren und Banken prüfen…

Wer aktuell auf der Suche nach einer Immobilie ist, kennt den Frust: Der Markt gleicht einem Flickenteppich. Sie verbringen Ihre Abende damit, zwischen ImmoScout, Immowelt und diversen Makler-Websites hin und her zu springen. Und oft folgt die Ernüchterung: Das Traumobjekt ist bereits reserviert, noch bevor Sie überhaupt eine Finanzierungsanfrage stellen konnten. Zeit ist hier der…

Oliver Urban Finanzberatung – Wenn „Standard“ nicht reicht: Spezialfinanzierung für komplexe Vorhaben

Viele denken beim Thema Baufinanzierung zuerst an ihre Hausbank. Viele denken beim Thema Baufinanzierung zuerst an ihre Hausbank – und verschenken damit bares Geld. Der Weg zur Immobilienfinanzierung führt bei den meisten Menschen reflexartig zur Bank, bei der sie seit Jahren ihr Girokonto führen. Das fühlt sich vertraut und sicher an. Doch was viele nicht…